Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Leistungen interessieren. Nachfolgend
erhalten Sie nun die Auflistung unserer Tätigkeiten. Sie können ganz nach Ihrem individuellen
Bedarf und Ihren Wünschen Teilleistungen auswählen oder sich für das Gesamtpaket entscheiden.
Unsere Ansprechpartner
Wir beraten Sie sehr gern und finden die für Sie passende Dienstleistung.
Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden, Lieferanten Handwerkern sowie Mieter:innen und Pächtern (*gn)
Führung eines eigenen Treuhandkontos
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Übergabe und Abnahmen der Wohnungen
Geltendmachung von Ersatzansprüchen wegen unterlassener Schönheitsreparaturen und/oder Schäden
Vereinnahmung des gesamten Mietinkassos einschließlich aller Umlagen
Vereinnahmung und Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen
Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
Einleitung des Mahnverfahrens bei säumigen Mieter:innen
Auskünfte gegenüber dem Eigentümer in Miet- und Rechtsangelegenheiten aus den Mietverträgen soweit möglich
Beauftragung von Rechtsanwälten nach vorheriger Zustimmung durch den Eigentümer zur Durchsetzung von Forderungen
Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen
Erstellung der Jahresabrechnung
Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, soweit sie sich auf das Vertragsobjekt beziehen, sowie die Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus diesen Verträgen für den Auftraggeber
Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mieter:innen
Einstellung oder Entlassung von Hilfskräften
Bestellung von Gebrauchsgegenständen und Geräten, die für die ordnungsmäßige Bewirtschaftung und die Ausstattung des Hausmeisters (*gn) erforderlich sind
Aufstellung und Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
Durchführung von Mieter:innenversammlungen
b) technische Verwaltung
Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
Abschluss von Wartungsverträgen
Vorbereitung und Durchführung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
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