Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Leistungen interessieren. Nachfolgend erhalten Sie nun die Auflistung unserer Tätigkeiten. Sie können ganz nach Ihrem individuellen Bedarf und Ihren Wünschen Teilleistungen auswählen oder sich für das Gesamtpaket entscheiden.

Unsere Ansprechpartner Wir beraten Sie sehr gern und finden die für Sie passende Dienstleistung. Rufen Sie uns doch einfach an!

André Holz Hausmeisterdienste Tel. 0385 / 74 40 48 205 Fax 0385 / 74 40 48 201 a.holz@dzdmv.de

a) 1. kleine Instandhaltung

• Ausführung von Kleinreparaturen, soweit diese keine besonderen handwerklichen Kenntnisse erfordern
• Auswechseln defekter Glühbirnen im Verwaltungsbereich
• Pflege und Reparatur der Arbeitsgeräte
• Einleitung von Maßnahmen, die zur Beseitigung bzw. Abwendung einer drohenden Gefahr oder eines Schadens notwendig sind und sofortige Meldung an den Auftraggeber
• Laufende Überwachung des baulichen Zustandes

     2. große Instandhaltung

• turnusmäßige Objektbesichtigung mit Aufnahme von eventuellen Gebäudeschäden
• Erstellung einer Mängelliste und Mängelanzeige an den Auftraggeber
• nach Absprache mit dem Auftraggeber Einholen und Kontrollieren von Angeboten
• Auftragserteilung nach Zustimmung des Auftraggebers
• zeitliche Überwachung und Abnahme der Arbeiten mit Abnahmeprotokoll
• Prüfung der Rechnungen (sachlich, rechnerisch) und Weitergabe an den Auftraggeber zur Begleichung

b) Heizung

• Laufende Funktionskontrolle der Anlagen nach Einweisung durch die Heizungsfirma
• Überwachung des laufenden Kundendienstes
• Bei Auftreten von Schäden Meldung an die Heizungsfirma und an den Auftraggeber

c) Aufzugsanlagen

• Laufende Funktionskontrolle
• Überwachung des Wartungsdienstes
• Meldung von Störungen an die Aufzugsfirma und an den Auftraggeber
• Benennung und Stellen eines Aufzugswärters

d) Gemeinschaftswaschanlagen

• Überwachung der Sauberkeit in der Waschküche
• Monatliches Entleeren der Münzautomaten und Abrechnung mit dem Auftraggeber

e) Außenanlage

• Pflege des Rasens und der Rabatten sowie der vorhandenen Bepflanzung
• Sauberhaltung und Schneebeseitigung der Hauszugangswege, der Kellerabgänge usw.

f) Mülltonnenplatz

• Bereitstellung der Müll- und Biotonnen zur Müllabfuhr
• Entsorgung der gelben Tonnen
• Sauberhaltung der Standplätze

g) Reinigung

• Reinigung der Zugänge, Flure, Treppen, Bodenräume, Waschküchen, Fahrkorb des Aufzuges und der Treppenhausfenster und -türen.

h) allgemein technische Überwachung

• Beauftragung und Kontrolle notwendiger Reparaturmaßnahmen von Handwerker:innen nach Absprache mit dem Auftraggeber
• Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
• Abschluss von Wartungsverträgen und Überwachung der turnusmäßigen Wartungen

i) Sonstiges

• Ablesung der Zählerstände zum 31.12. eines jeden Jahres von: Wasser (KW/WW) allgemein, Wärmezähler, Hausstrom (allgemein) und Gas
• Übergabe und Abnahmen von Wohnungen
• Bestellung von Gebrauchsgegenständen und Geräten, die für die ordnungsmäßige Bewirtschaftung und die Ausstattung der Hausmeister:innen erforderlich sind